SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES - RESIDENCE LES CHALETS D'EVIIAN
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,34 %
Loyer annuel actuel de HT de 8.306 €uros (soit 9.136 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 103
Aucune procèdure en cours
Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex.
A VENDRE : Appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 870/2
113 200 €
![](http://odalys-invest.staticlbi.com/original/images/biens/1/5f61c34bb7f8cc543e2171c965bbda65/photo_93ef95257b2e6fb1ba4c4a1bc97f473f.jpg)