Nos biens immobiliers à vendre Mer

Le Crotoy (80550)

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 2 pièces duplex - Résidence Les...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,44 % Loyer annuel actuel HT 4.925 €uros (soit TTC 5.417 €) En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Le charmant petit port du Crotoy vous invite à la découverte de la faune et de la flore de la baie. Idéalement située à quelques pas de la plage, la résidence propose de jolies maisonnettes dotées d’un accès wifi et ouvertes sur une terrasse ou un jardinet, ainsi qu'une piscine couverte chauffée avec solarium. A VENDRE : Jolie maisonnette 2 pièces en duplex avec jardinet située en résidence de tourisme ; elle se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 m²

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Réf : 377

90 560 €

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Cabourg (14390)

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 CABINE DUPLEX - RESIDENCE...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,02 %. Loyer annuel actuel HT : 8.364 € (soit 9.200 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction pour une durée indéterminée depuis le 31/10/2023, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 45 Aucune procèdure en cours Au coeur de la station de CABOURG et à proximité de la plage, la résidence de style normand propose des appartements équipés.De juin à fin septembre, vous profiterez d’une piscine extérieure chauffée. A VENDRE : un appartement T2 cabine en duplex avec accès par la terrasse, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Au second étage,un dégagement, une chambre mansardée avec rangements + une cabine et une salle de bains. Le bien est complété d'une place de parking située en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 379

210 980 €

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Guidel (56520)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces - Résidence Prestige Fleur de Sel

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5 ,52 %. Loyer annuel HT de 6.036 € (soit 6.639 € TTC) - Bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2021 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 152 Procèdure en cours Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux. Vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et del'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte A VENDRE : Au rez de chaussé , Joli appartement 2 pièces comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + terrasse et parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 265

111 502 €

Exclusif

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Guidel (56520)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces- Résidence Prestige Fleur de Sel

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,07 %. Loyer annuel HT de 6.025 € (soit 6.625 € TTC ). Bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2022 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 152 Procèdure en cours Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux. Vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et de l'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte A VENDRE : Joli appartement 2 pièces de 31 m² dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + balcon et parking au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 344

118 860 €

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Pornichet (44380)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence de la Plage

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,05 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel de 8.861 €uros HT (soit 9 747 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 113 Procèdure en cours Situé sur la célèbre baie de La Baule, Pornichet offre une large palette d'activités avec ses deux ports, ses centres de thalassothérapie et son casino. Bénéficiant d’une situation privilégiée au pied de la plage, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi. De mi-mai à mi-septembre, vous pourrez profiter d’une piscine extérieure chauffée et, en saison A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème étage comprenant séjour/kitchenette, une chambre, salle de bains avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 292

175 460 €

Exclusif

Coup de coeur

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Plougasnou (29630)

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces - Résidence Domaine des Roches Jaunes

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 5,65 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel HT de 6 398 € (soit 7 037 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/10/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 80 Procèdure en cours Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison. A VENDRE : Au pied d'une très belle plage de sable fin, appartement 3 pièces/6 personnes coté mer comprenant un salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et une terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 303

113 200 €

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