Nos biens immobiliers à vendre de Résidence étudiante

Amiens (80000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ODALYS ETUDIANTE "CAMPUS...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUTS LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,84 % LE BIEN SERA LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL POUR LA RENTREE SCOLAIRE 2025 (SEPTEMBRE). Loyer actuel annuel HT de 3.285 € (soit 3.613 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025, puis libre de bail commercial suite à la dénonciation du preneur (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 277 Aucune procèdure en cours A VENDRE : A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, l'appart’ hôtel Odalys Blamont est situé sur un site exceptionnel face à un monument historique. A vendre Studio se trouvant dans une résidence-services ETUDIANTE situé au 2ème étage avec pièce à vivre + coin cuisine, salle d'eau et WC ainsi que des rangements. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1022

67 920 €

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Montpellier (34090)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE Campus ARTFX

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP avec REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,73 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 3.852 €uros (soit TTC 4.237 €). En bail commecial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 288 Procèdure en cours Odalys Campus ARTFX, c’est adopter un environnement tout en couleur. Proche de l’école d’art de la ville, l’ambiance s’en ressent fortement : des murs jusqu’aux volets de ta résidence. La cadre de vie est plutôt calme : véritable atout pour étudier. Les services de la résidence sont un plus pour ton quotidien : parking, local à vélos ou salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau/WC, ainsi que de rangement. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1024

81 504 €

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Amiens (80000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ODALYS ETUDIANTE "CAMPUS...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,05 % LE BIEN SERA LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL POUR LA RENTREE SCOLAIRE 2025 (SEPTEMBRE). Loyer actuel annuel HT de 3.285 € (soit 3.613 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025, puis libre de bail commercial suite à la dénonciation du preneur (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 277 Aucune procèdure en cours A VENDRE : A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, l'appart’ hôtel Odalys Blamont est situé sur un site exceptionnel face à un monument historique. A vendre Studio se trouvant dans une résidence-services ETUDIANTE situé au 3ème étage avec pièce à vivre + coin cuisine, salle d'eau et WC ainsi que des rangements. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 996

65 090 €

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Marseille (13005)

STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE "CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA"

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,45 % Loyer annuel actuel HT : 3.883 €uros (soit 4.271 € TTC). Sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 4ème étage. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 995

87 164 €

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Amiens (80000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ODALYS ETUDIANTE "CAMPUS...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,94 %. LE BIEN SERA LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL POUR LA RENTREE SCOLAIRE 2025 (SEPTEMBRE). Loyer actuel annuel HT de 3.122 € (soit 3.434 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025, puis libre de bail commercial suite à la dénonciation du preneur (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 277 Aucune procèdure en cours A VENDRE : A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, l'appart’ hôtel Odalys Blamont est situé sur un site exceptionnel face à un monument historique. A vendre Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au RDC avec pièce à vivre + coin cuisine, salle d'eau et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 855

79 240 €

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Le Jardin des...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,08 %. Loyer actuel annuel de 3.450 €uros HT (soit 3.795 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 2ème étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient également complétée ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 938

67 920 €

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Amiens (80000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ODALYS ETUDIANTE "CAMPUS...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,43 % LE BIEN SERA LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL POUR LA RENTREE SCOLAIRE 2025 (SEPTEMBRE). Loyer actuel annuel HT de 3.513 € (soit 3.864 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025, puis libre de bail commercial suite à la dénonciation du preneur (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 277 Aucune procèdure en cours A VENDRE : A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, l'appart’ hôtel Odalys Blamont est situé sur un site exceptionnel face à un monument historique. A vendre Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au RDC avec pièce à vivre + coin cuisine, salle d'eau et WC ainsi que des rangements. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 742

79 240 €

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Metz (57000)

SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE ETUDIANTE "MANUFACTURE"

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,05 %. Loyer annuel actuel de 7.438 €uros HT (soit 8.181 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 124 Aucune procèdure en cours Amoureux de patrimoine et culture, découvrez la ville de Metz ! Du centre Pompidou-Metz à sa splendide cathédrale Saint-Etienne,la ville s’ouvre vers ses églises, son opéra, ses marchés sans oublier pour les amoureux du shopping, des balades au coeur de Metz. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 4ème étage avec balcon d'environ 8 m² *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 894

147 160 €

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Amiens (80000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ODALYS ETUDIANTE "CAMPUS...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,19 % LE BIEN SERA LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL POUR LA RENTREE SCOLAIRE 2025 (SEPTEMBRE). Loyer actuel annuel HT de 3.350 € (soit 3.685 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025, puis libre de bail commercial suite à la dénonciation du preneur (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 277 Aucune procèdure en cours A VENDRE : A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, l'appart’ hôtel Odalys Blamont est situé sur un site exceptionnel face à un monument historique. A vendre Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage avec pièce à vivre + coin cuisine, salle d'eau et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 876

64 524 €

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Perpignan (66100)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO + PARKING - RESIDENCE ETUDIANTE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE LOKORA / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,23 % Loyer actuel annuel HT de 2.086 € (soit 2.294 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 01/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 176 Procèdure en cours Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Cette résidence étudiante est équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE : Studio situé au 1er étage composé d'un coin cuisine, d'un coint nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC + un parking extérieur. *Photos types* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 842

64 524 €

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