Nos biens immobiliers à vendre de Résidence étudiante

Perpignan (66100)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE ESTUDY A PERPIGNAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE LOKORA / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,99 % Loyer actuel annuel HT de 2.030 € (soit 2.233 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 01/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 176 Procèdure en cours Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Cette résidence étudiante est équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE : Studio situé au 2ème étage composé d'un coin cuisine, séjour/Chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. *Photos types* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 852/1

50 940 €

Exclusif

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Perpignan (66100)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE ESTUDY A PERPIGNAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE LOKORA / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,90 % Loyer actuel annuel HT de 2.030 € (soit 2.233 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 01/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 176 Procèdure en cours Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Cette résidence étudiante est équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE : Studio situé au 4ème étage composé d'un coin cuisine, séjour/Chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. *Photos types* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 852

52 072 €

Exclusif

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO -Résidence ETUDIANTE "Le Jardin des...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,72 %. Loyer actuel annuel de 3.367 €uros HT (soit 3.703 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 786

71 316 €

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Dijon (21000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Trinité"

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE (LMNP) AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,75%. Loyer annuel actuel de 3.224 €uros HT (soit 3.546 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Au coeur de la ville de Dijon, la Résidence Odalys Trinité bénéficie d'un emplacement idéal à moins d'1 km du centre-ville. Vous rejoindrez facilement les attractions de la ville : bars, commerces, restaurants en transports en commun. La gare TGV se trouve également à proximité, une quinzaine de minutes à pied. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, placards, ainsi que d'une salle de bains. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 773

67 920 €

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Orléans (45000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ETUDIANT "Campus Saint Jean"

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE (LMNP) AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,71%. Loyer annuel actuel de 3.200 €uros HT (soit 3.520 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 134 Aucune procèdure en cours À 115 km au sud-ouest de Paris, Orléans, ville d’art et d’histoire, est la capitale de la région Centre. L’Appart’hôtel se trouve à 10 mn à pied du centre historique. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services étudiante au 3ème étage composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 843

67 920 €

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Rueil-Malmaison (92500)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Paris Rueil"

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,53%. Loyer actuel annuel de 4.925 €uros HT (soit 5.417 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 121 Aucune procèdure en cours À quelques km de Paris, la résidence est idéalement située sur la ligne A du RER qui permet de rejoindre la faculté de Nanterre en 5 mn, la Défense en 10 mn, les Champs Elysées en 15 mn et Châtelet les Halles en 20 mn. A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la résidence-services ETUDIANTE, composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 804

108 672 €

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Le Jardin des...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,50 %. Loyer actuel annuel de 3.336 €uros HT (soit 3.669 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 2ème étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 795

74 146 €

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Perpignan (66100)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE ESTUDY A PERPIGNAN

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE LOKORA / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,00 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.127 € (soit 2.339 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 01/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 176 Procèdure en cours Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Cette résidence étudiante est équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services au 4ème étage composé d'un coin cuisine, d'un coint nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et LOKORA s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 814

53 204 €

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Prix en baisse

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Nice (06300)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Résidence ETUDIANTE "ANGELY" NICE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,51% Loyer actuel annuel de 4.361 €uros HT (soit 4.797 €uros TTC), sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 150 Aucune procèdure en cours Angely est une résidence proche de la gare de Nice ainsi que de son port. Lové entre ses collines et niché dans l’incomparable écrin de la Baie des Anges, Nice vous réserve mille surprises… A VENDRE : STUDIO situé au 3ème étage de la résidence-services ETUDIANTE composé d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 774

96 786 €

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Le Jardin des...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,64 %. Loyer actuel annuel de 3.365 €uros HT (soit 3.701 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 4ème étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 778

72 448 €

Exclusif

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