Nos biens immobiliers à vendre en Montagne

Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Buet

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21 %. Loyer actuel annuel de 4.248 €uros HT (soit 4.672 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Studio située au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/Chambre, d'un coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 820/2

81 504 €

Exclusif

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Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES COIN MONTAGNE - Résidence Le Buet

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 %. Loyer actuel annuel de 4.388 €uros HT (soit 4.826 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces située au 2ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 820/1

83 768 €

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Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES - Résidence Le Buet

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 %. Loyer actuel annuel de 5.072 €uros HT (soit 5.579 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 3 pièces située au 2ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 820

96 786 €

Exclusif

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Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces - Résidence Soleil d'Aure

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 5,69 %. Loyer annuel actuel de 5.602 €uros HT (soit 6.162 € TTC) - En bail commercial nu (meublé par Odalys directement) par tacite reconduction depuis le 16/06/2015 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage composé d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparé.Vient compléter ce bien un stationnement en sous-sol. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un cellier à ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 827

98 484 €

Exclusif

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 Pièces - Résidence l'Orée des Pistes

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,35 %. Loyer annuel actuel H.T 4.841 € € (soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 2 pièces dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Le bien est complété d'un parking couvert. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 837

90 560 €

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Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces - Résidence Soleil d'Aure

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 5,85%. Loyer annuel actuel de HT 4.871 €uros (soit TTC 5.358 € ). En Bail commercial meublé en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 30/06/2024, s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème étage composé d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparé.Vient compléter ce bien un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 813

83 200 €

Exclusif

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,58 %. Loyer actuel annuel HT de 3.032 €uros (soit 3.335 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de Budget Vacances A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 769

54 336 €

Exclusif

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,22 %. Loyer actuel annuel HT de 3.518 €uros (soit 3.869 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au RDC comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 763

56 600 €

Exclusif

Prix en baisse

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Évian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES DUPLEX - RESIDENCE LES CHALETS D'EVIIAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 €uros (soit 9.265 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 761/2

124 520 €

Exclusif

Prix en baisse

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Évian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES DUPLEX - RESIDENCE LES CHALETS D'EVIIAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,76 % Loyer annuel actuel de HT de 8.423 €uros (soit 9.265 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 761/1

124 520 €

Exclusif

Prix en baisse

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