Nos biens immobiliers à vendre en Montagne

Évian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES - RESIDENCE LES CHALETS D'EVIIAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,61 % Loyer annuel actuel de HT de 8.227 €uros (soit 9.049 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Joli appartement 3 pièces au RDC situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres, ainsi que d'un second WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

1

Sélectionner

Réf : 761

124 520 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,92 %. Loyer actuel annuel HT de 3.199 €uros (soit 3.518 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au RDC comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1

1

1

Sélectionner

Réf : 764

81 504 €

Exclusif

Voir le bien

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIV E DE 5,47 %. Loyer actuel annuel de 4.026 €uros HT (soit 4.428 €uros TTC) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Budget vacances propriétaire A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement 2 pièces cabine au 2ème étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre + une cabine, une salle de bains avec wc séparé + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 776

73 580 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEUR- 4 pièces DUPLEX- Résidence Soleil d'Aure

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, Rentabilité locative 5,76%. Loyer annuel actuel de HT 8.577 €uros (soit TTC 9.435 €). En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 4 pièces DUPLEX composé au RDC d'une entrée menant sur un coin séjour/cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une chambre, puis au 1er étage un pallier menanr sur 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau Le bien à la jouissance privative d'une terrasse de 5 m2 . Vient compléter ce bien un stationnement au sous sol ainsi qu'un cellier à ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

3

1

1

1

Sélectionner

Réf : 766

148 292 €

Exclusif

Voir le bien

Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces coin montagne - Résidence Le Buet

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,85%. Loyer actuel annuel de 4.388 €uros HT (soit 4.826 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces avec un coin montagne située au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bain/WC ainsi que de placards. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 770

90 560 €

Exclusif

Voir le bien

Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces en mezzanine - Résidence Les...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,23 % Loyer annuel actuel TTC de 3.459 € (soit HT de 3.114 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction à durée indétermniée depuis le 30/12/2020, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 111 Occupation propriétaire de 3 semaines par an. Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes A VENDRE : Appartemennt 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 758

73 580 €

Exclusif

Voir le bien

Évian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - RESIDENCE LES CHALETS D'EVIAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,90% Loyer annuel actuel de HT de 5.343 €uros (soit 5.877 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : 2 pièces situé au 2ème étage de la résidence dans le bâtiment A composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 717

90 560 €

Prix en baisse

Voir le bien

Vaujany (38114)

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 PIECES - RESIDENCE LE CRYSTAL...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL GOELIA. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,04 %. Loyer actuel annuel de 9.134 € HT (soit 10.047 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 79 Procèdure en cours La résidence est située dans le coeur du village, à proximité des commerces et à environ 500 mètres des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement de 3 pièces au 4ème étage de la résidence composé de d'un séjour/ cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de 2 chambres. *Photos types issues de la phototèques* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 670

181 120 €

Exclusif

Voir le bien

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR Studio cabine - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 4,90 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel de HT 2.917 € (soit TTC 3.208 €) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au RDC comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

1

Sélectionner

Réf : 644

59 521 €

Voir le bien

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 pièces - Résidence Soleil d'Aure

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 6,09 %. Loyer annuel actuel de HT 6.554 €uros (soit TTC 7.209 € ). En Bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Au 1er étage, Appartement 2 pièces composé d'un coin séjour/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le bien à la jouissance privative d'une terrasse de 10,42 m2 . Vient compléter ce bien un stationnement au sous sol ainsi qu'un casier à ski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 622

107 540 €

Exclusif

Voir le bien